Суббота, Мая 08, 2021
РАЗМЕР ТЕКСТА
Новости Новости ЖКХ Чем капитальный ремонт отличается от текущего

Капитальный и текущий ремонт домаКакие различия в понятиях «капитального» и «текущего» ремонта? Какие работы относятся к капитальным, а какие к текущим?

Подобные вопросы поступают нередко. К примеру, установка общедомового счетчика - разве это капитальный ремонт дома? Или замена окон на пластиковые - это текущий ремонт или капитальный? А замена двери в подъезде? Залатать крышу над одной квартирой?

Разобраться в отличии капитального ремонта от текущего нам помогает директор по общим вопросам саморегулируемой организации «ЖКХ-групп» Иван Крейс:

- Сбор средств на капитальный ремонт многоквартирного дома - это вовсе не нововведение. Этот платеж взимали еще при советской власти. Он входил в квартплату. Правда, отдельной строкой в квитанции не выделялся и поступал в общий городской «котел».

Что происходило с этими средствами дальше - веселая история. Один дом ремонтировали, а десяток других ждали своей очереди и бессовестно разваливались.

Теперь в Хабаровске отчисления на капитальный ремонт поступают на специальный счет каждого дома. Они там могут копиться, или по решению общего собрания собственников - расходоваться.

Управляющая компания или ТСЖ потратить эти деньги не по назначению не имеет право. Позволить это сделать могут только собственники дома. Причем, решением общего собрания должна быть утверждена не только сумма направляемых средств, но и перечень работ.

Естественно, капитальный ремонт проводится не каждый год. И деньги должны аккумулироваться на счете дома. Но, к сожалению, общероссийского закона о порядке их расходования пока нет.

Государственная дума только рассматривает законопроект, в котором будет все детально расписано.

Но, собственники могут принять положение о порядке расходования средств со спецсчета.

К примеру, для нашего дома такое положение разработано и оно действует. Банк попросту не даст деньги ни председателю ТСЖ, ни бухгалтеру, если те не выполнят положение по пунктам. Не предоставят решение общего собрания, перечень работ, график их финансирования, и так далее. Если такого положения нет, контролировать расход средств собственникам сложнее.

Полагаю, что как только вступит в законную силу рассматриваемый законопроект, порядок будет и в этом вопросе.

Теперь про ставку 6 руб. 10 коп. Сбор на капитальный ремонт взимается согласно постановлению правительства РФ №1077 от 21 декабря 2011 года.

В этом документе прописаны стандарты сборов на капитальный ремонт многоквартирных домов по регионам России. На 2012 год стандарт для нашего края был 6 руб. 80 коп., а на 2013 год - 7 руб. 10 коп.

Но, это не значит, что все обязаны платить такую сумму. Это только ориентир - максимальная сумма, которую вправе предложить управляющая организация. Окончательный размер отчислений на капитальный ремонт устанавливают собственники на общем собрании. В Хабаровске величина взноса на капитальный колеблется от 3,50 до 6,80 руб.

Что касается перечня капитальных и текущих работ, его попросту сегодня не существует. Но есть четкие определения. К текущему ремонту относятся работы, направленные на поддержание несущих и ограждающих конструкций, а также инженерного оборудования дома в технически исправном эксплуатационном состоянии.

Тогда как капитальный ремонт - это замена или восстановление несущих, ограждающих конструкций и инженерного оборудования дома, пришедших в негодность в процессе эксплуатации.

Пример: заплаты на кровле - это текущий ремонт, замена всей кровли - капитальный.

Возьмем ремонт панельных швов. Это элемент несущих конструкций дома. Если они меняются целиком - это капитальные работы. Ну, а если ликвидируются единично возникшие дыры и трещины в них - текущий.

К капитальным работам относятся полная замена штукатурки фасада, полная замена стояков отопления, канализации, горячего и холодного водоснабжения, электросетей, стропил крыши, и так далее. То есть, замена того, что составляет несущие и ограждающие конструкции.

Внутридомовые электросети, розлив водоснабжения, отопления, лифт и прочие конструкции - это инженерное оборудование.

Резонный вопрос, как может быть установка общедомового прибора учета капитальным ремонтом? Что там ремонтировать, если его не было? Так вот. Это - новое оборудование.

Собственники могут разрешить (решением общего собрания) установить его за счет средств, собранных на капитальный ремонт. А могут и скинуться дополнительно.

Теперь тонкости. Возьмем замену окон на пластиковые. Если они меняются вместе с оконным блоком - это работы капитальные. Ведь блок вмонтирован в стену и является ограждающей конструкцией дома. А если меняется только рама - это текущий ремонт.

Ограждающие конструкции не затрагиваются. То же касается и подъездной двери. Снять дверь с петель и поставить новую - это текущий ремонт. Заменить дверь вместе с дверным блоком - капитальный.

А вот установить козырек над подъездом - это текущий ремонт. Ведь его наличие или отсутствие на несущие конструкции дома ни коем образом не влияют.

И самое главное - выделение сбора на капитальный ремонт отдельной строкой сделано для того, чтобы деньги шли на отдельный счет и на капитальные работы. Выдергивать их из текущих - не дело. Ведь дом нужно регулярно мыть, чистить, травить крыс, вывозить мусор, проводить технический осмотр, готовить к зиме, содержать слесарей, электриков, и так далее.

Если не собирать средства на капитальный ремонт и не выполнять по необходимости эти работы, он в конечном итоге попросту развалится.


Следующие материалы:
Предыдущие материалы:

Комментарии   

 
0 #731 Blaine 06.05.2021 01:44
It's very easy to fihd oout any topic on web
as compared to textbooks,as I found this piece of writing at this web site.


Also visit my web blog: http://Www.Meshk.Com.hk/: http://Www.Meshk.Com.hk/
Цитировать
 
 
0 #730 Rickey 05.05.2021 18:15
Awesome blog! Do you have any helpful hints for aspiring writers?

I'm hoping to start my own website soon but I'm a little lost on everything.
Would you recommend starting with a free platform like Wordpress or go
for a paid option? There are so many options out there that I'm completely overwhelmed ..
Any tips? Bless you!
Цитировать
 
 
0 #729 Charline 05.05.2021 16:24
Рaragraph writing is also a exсitement,
if you be familiar with after that ʏou can write or else it is complex to write.


Here is my web site :: [url=http://W.o chziffindiapriv atelimited.net/ __media__/js/ne tsoltrademark.p hp?d=www.fresh2 22.com%2Frfid-s olutions%2Fthef t-protection%2F ]jewelry store theft Prevention[/urⅼ ]
Цитировать
 
 
0 #728 Trista 03.05.2021 08:59
My programmer is trying to convince me to move to .net from PHP.

I have always disliked the idea because of the expenses.
But he's tryiong none the less. I've been using Movable-type on a variety of websites
for about a year and am nervous about switching to another platform.
I have heard very good things about blogengine.net. Is there a way I can transfer all my wordpress posts
into it? Any kind of help would be greatly appreciated!

my blog post - เครดิตฟรี: https://like191.co/slot-%e0%b9%80%e0%b8%84%e0%b8%a3%e0%b8%94%e0%b8%b4%e0%b8%95%e0%b8%9f%e0%b8%a3%e0%b8%b5/
Цитировать
 
 
0 #727 Chong 02.05.2021 08:59
Your style is very unique compared to other people I've read stuff from.
I appreciate you for posting when you've got the opportunity,
Guess I will just book mark this blog.

Also visit my web page: สล็อตxo: https://Youlike222.com/%E0%B8%AA%E0%B8%A5%E0%B9%87%E0%B8%AD%E0%B8%95xo/
Цитировать
 
 
0 #726 Koby 02.05.2021 08:18
That is a very good tip especially to those fresh to the blogosphere.
Brief but very precise information… Thanks for sharing this one.
A must read post!

My web page: สล็อตออนไลน์ฟรี เครดิต: https://like191.co/slotonline-freecredit/
Цитировать
 
 
0 #725 Genie 30.04.2021 19:25
Hello to every one, it's genuinely a fastidious for me to go to see this website, it consists of useful Information.

Feel free to visit my web-site joker888: http://a1park.com/bitrix/redirect.php?event1=&event2=&event3=&goto=http://Rapidactionprofits.com/forum/index.php?action=profile;u=112460
Цитировать
 
 
0 #724 Nichole 30.04.2021 13:53
Hi, just wanted to mention, I loved this post. It was funny.
Keep on posting!

Also visit my blog :: ทดลองเล่นสล็อตฟ รี joker (https://okwin22.com/free-trial-joker-slots: https://okwin22.com/free-trial-joker-slots/)
Цитировать
 
 
0 #723 Landon 29.04.2021 17:43
I think the admin of this website is actually working hard
in favor of his site, for the reason that here every information is quality based
material.

Have a look at my website; Payeer Vs Paypal: http://Www.Bestinjurylawyerusa.com/classifieds/user/profile/35538
Цитировать
 
 
0 #722 Consuelo 29.04.2021 15:24
Хотя в отзывах БК 1win присутствуют
замечания о медленной выплаченные
выигрышей.

my web-site: 1вин: https://1whny.top/
Цитировать
 
 
0 #721 Arlen 29.04.2021 10:32
Magnificent beat ! I would like to apprentice while you
amend your site, how can i subscribe for a blog site?
The account aided me a acceptable deal. I had been a little bit acquainted
of this your broadcast offered bright clear concept
Цитировать
 
 
0 #720 Caitlin 29.04.2021 06:04
I've been surfing online more than 4 hours today,
yet I never found any interesting article like yours.

It is pretty worth enough for me. In my opinion, if all webmasters and bloggers made good content as you did,
the net will be a lot more useful than ever before.

Also visit my site ยืนยัน เบอร์ รับเครดิต ฟรี ไม่ต้องฝาก: https://okwin22.com/confirm-the-number-for-free-credit-no-deposit-required/
Цитировать
 
 
0 #719 Elmo 29.04.2021 02:51
Wonderful website you have here but I was curious if you knew of any message boards that cover
the same topics talked about in this article?
I'd really love to be a part of online community where I can get comments
from other experienced people that share the same interest.
If you have any recommendations , please let me know. Thanks!


Here is my page - เครดิตฟรี ไม่ต้องฝาก ไม่ต้องแชร์2021 : https://okwin22.com/free-credit-no-deposit-no-share-2021-2/
Цитировать
 
 
0 #718 Krystyna 28.04.2021 23:10
Awesome things here. I am very happy to look your post.
Thanks so much and I am looking ahead to contact you.

Will you kindly drop me a e-mail?

Here is my web-site - เครดิตฟรี ไม่ต้องฝาก ไม่ต้องแชร์2021 : https://okwin22.com/free-credit-no-deposit-no-share-2021-2/
Цитировать
 
 
0 #717 Margo 28.04.2021 15:50
An interesting discussion is definitely worth comment.
I do think that you ought to publish more on this issue, it might not be a taboo subject but usually people don't speak about these issues.
To the next! Kind regards!!

Here is my web site; http://www.fles.hlc.edu.tw/userinfo.php?uid=557435: http://Cse.Google.Com.sv/url?q=http://www.fles.hlc.edu.tw/userinfo.php?uid=557435
Цитировать
 
 
0 #716 Noel 28.04.2021 15:44
Hi there, after reading this remarkable paragraph i am too glad to share my knowledge here with friends.


Feel free to surf to my homepage: สมัครสล็อต joker: https://okwin22.com/register-joker-game/
Цитировать
 
 
0 #715 sildenafil 5343 28.04.2021 12:24
sildenafil generic usa https://eunicesildenafilcitrate.com/ sildenafil 100mg price comparison
Цитировать
 
 
0 #714 Iola 27.04.2021 12:57
We are a group of volunteers and opening a new scheme in our community.
Your web site provided us with valuable information to
work on. You've done an impressive job and our entire group will be thankful to you.


Here is my website เครดิตฟรี ไม่ต้องฝาก ไม่ต้องแชร์2021 : https://okwin22.com/free-credit-no-deposit-no-share-2021-2/
Цитировать
 
 
0 #713 Madelaine 27.04.2021 12:02
Hey just wanted to give you a quick heads up. The text
in your article seem to be running off the screen in Opera.
I'm not sure if this is a format issue or something
to do with browser compatibility but I thought I'd post to let
you know. The layout look great though! Hope you get the issue solved
soon. Cheers

Here is my web blog เครดิตฟรี ไม่ต้องฝาก ไม่ต้องแชร์2021 : https://okwin22.com/free-credit-no-deposit-no-share-2021-2/
Цитировать
 
 
0 #712 Sabina 27.04.2021 01:07
Does your website have a contact page? I'm having trouble locating it but, I'd
like to shoot you an e-mail. I've got some
recommendations for your blog you might be interested
in hearing. Either way, great blog and I look forward to seeing it grow over
time.

Feel free to surf to my web-site; สล็อตฟรี: https://okwin22.com/free-slots/
Цитировать
 
 
0 #711 Benito 26.04.2021 21:30
I enjoy what you guys tend to be up too. This type of clever work and reporting!
Keep up the great works guys I've included you guys to our blogroll.


Feel free to visit my site :: slotxo
ฟรีเครดิต50 ล่าสุด: https://okwin22.com/slotxo-free-credit-50-latest/
Цитировать
 
 
0 #710 Lucille 26.04.2021 10:01
My relatives every time say that I am wasting my time here
at net, except I know I am getting knowledge everyday by reading such fastidious articles.


Here is my page: bong88: https://linkbong88moinhat.com/
Цитировать
 
 
0 #709 Marlys 26.04.2021 07:50
Hey there, You've done an excellent job. I'll certainly digg it and personally recommend to my friends.
I'm sure they'll be benefited from this website.
Цитировать
 
 
0 #708 Jens 26.04.2021 06:10
This piece of writing gives clear idea in support of the new users of blogging, that truly
how to do blogging.

my web-site เครดิตฟรีไม่มีเ งื่อนไข: https://okwin22.com/free-credit-without-conditions/
Цитировать
 
 
0 #707 Anneliese 26.04.2021 05:56
Hi there to every body, it's my first visit of this web site; this weblog consists of remarkable and in fact
fine information designed for visitors.
Цитировать
 
 
0 #706 Lillian 26.04.2021 05:42
I'm extremely pleased to find this web site. I wanted
to thank you for ones time for this wonderful read!!
I definitely appreciated every little bit of it and I have you saved to fav to look at new information in your site.
Цитировать
 
 
0 #705 Hugh 26.04.2021 01:39
Hi You are looking for Online date. WomenMasturbati ngVideos FreeOnlinePorn FreePornVedios

my site nude female videos: https://nudefemalevideos.com
Цитировать
 
 
0 #704 Catharine 25.04.2021 12:00
Hello! I know this is kind of off topic but I was wondering if you knew where I could locate a captcha plugin for my comment form?
I'm using the same blog platform as yours and
I'm having problems finding one? Thanks a lot!

Also visit my blog post - ทดลองเล่นสล็อตฟ รี 918kiss: https://okwin22.com/try-918kiss-free-slots/
Цитировать
 
 
0 #703 Ferne 25.04.2021 08:31
Top Full Dishlish – Restaurant Multipurpose Classic Elementor WordPress Theme Nulled (https://nulledfree.pw/: https://nulledfree.pw/theme/dishlish-restaurant-multipurpose-classic-elementor-wordpress-theme/) Modules for Wp.
possible to find top plugins for Ecommerce softwares.
Цитировать
 
 
0 #702 Roma 25.04.2021 06:05
Terrific work! This is the kind of information that are supposed to be shared across the web.
Disgrace on Google for not positioning this submit higher!
Come on over and visit my website . Thank you =)

Feel free to surf to my blog post: สล็อตฟรี: https://okwin22.com/free-slots/
Цитировать
 
 
0 #701 Allie 25.04.2021 04:16
Only the BEST PEOPLE / Presidents pay off their former
Sex Club porn: https://sexclubporn.com stars for an affair DAYS before actually SHOCKING THE WORLD &
so so SO REGRETTABLY winning in 2016! Way to go @realDonaldTrum p !

BeBest for that incredibly forgiving, yet MIA wife of yours !!
Цитировать
 
 
0 #700 Hans 25.04.2021 01:20
You actually make it appear really easy along with your presentation but I find
this topic to be actually something which I feel I might never understand.

It seems too complex and extremely vast for me.
I'm having a look ahead for your next publish, I will try to get the grasp of it!



Also visit my blog ... https://tochmash.ua/user/DaltonMagoffin/: http://Www.google.kg/url?q=https%3A%2F%2Ftochmash.ua%2Fuser%2FDaltonMagoffin%2F
Цитировать
 
 
0 #699 Jeana 24.04.2021 06:13
Excellent beat ! I would like to apprentice while you amend your website, how can i
subscribe for a weblog website? The account helped me
a appropriate deal. I have been tiny bit acquainted of
this your broadcast offered shiny clear concept
Цитировать
 
 
0 #698 Lois 24.04.2021 00:14
Smarter than you? Without a doubt in my mind. All you
Trumpanzees do is project. Accuse the other side of thing you do.


Unlike you I don't do incest, You disgustin pig.
Everything just goes for you right? Why don't you
go and do what you do best : jerking off to
internet porn.

Here is my page: online web cam (https://younowporn.com: https://younowporn.com)
Цитировать
 
 
0 #697 Lamar 23.04.2021 23:14
before it had a chance to get to a point where
I’d get hurt.

I was also really self-destructiv e around then and for the next few years, I’d go on adult-oriented chatrooms and pretend I was 18.
I’d pick up dudes and convince them to get on cam porn for women free: https://pornforwomenfree.com me.
Цитировать
 
 
0 #696 Kimberly 23.04.2021 19:35
My family members every time say that I am wasting
my tme here at web, but I know I am getting knowledge daily by
reading such nice articles or reviews.

Feel free to surf to my web site - mostbet casino: https://mostbetonline.com/
Цитировать
 
 
0 #695 Stacy 23.04.2021 15:42
This is the perfect webpage for anybody who wants to
find out about this topic. You know a whole lot its
almost tough to argue with you (not that I actually will need to…HaHa).
You certainly put a brand new spin on a topic that's been written about for a
long time. Wonderful stuff, just great!

Feel free to visit my web-site สมัครสล็อต: https://okwin22.com/register-slot/
Цитировать
 
 
0 #694 Estella 23.04.2021 13:36
HE WAS A TRUMP CAMPAIGN ADVISOR AND WHO HAS BEEN TO THE WHITE HOUSE TO VISIT WITH TRUMP A BUNCH OF TIMES.
HE WAS ALSO IN THE SEYCHELLES RIGHT AFTER THE ELECTION IN 2016.

HE WAS INDICTED ON CHILD SEX Full porn Free: https://fullpornfree.com CHARGES A FEW MONTHS AGO AND THEN AGAIN JUST RECENTLY,
THE BEST PEOPLE SMDH
Цитировать
 
 
0 #693 Bethany 23.04.2021 08:04
Ahaa, its fastidious dialogue about this article at this place at this blog, I have
read all that, so now me also commenting at this place.

Visit my site ... 안전놀이터: https://Radfamily.Co.kr/xe/index.php?mid=nt&trackback_srl=83907&document_srl=8417
Цитировать
 
 
0 #692 Rosella 23.04.2021 04:25
Super Model Chinese Girl Strip ON CAM pinaysexscandal s YDY4842BS3 …

my blog: love live porn: https://loveliveporn.com
Цитировать
 
 
0 #691 Marcela 22.04.2021 05:53
Betting can be of many forms, with each type requiring its own legal structure.
In Nevada, for example, there is what is known as a"lawsuit" A
lawsuit is an agreement or a contract involving a individual placing a bet and the person or group placing the money at stake.
In some countries, a"gaming accounts" is created in which cash
deposited to the account is retained by a bookmaker and isn't available to gamers;
others allow online gambling but do not allow offline gambling.
Finally, there are"rollover" transactions in which the
money in a player's account is withdrawn before it is used.

In this manner, the expression gambling covers a wide range of transactions and may refer to all of
them, as each has its own set of circumstances under which it can occur.


Review my blog :: 사설바둑이: https://wanelo.co/lookthread01
Цитировать
 
 
0 #690 Neil 22.04.2021 01:55
I'm feeling kinda down right now, I'm sure it has something to do with the fact that our food stamps got cut, our medical was put on suspension for a month
so my appeal for my tummy tuck has to be restarted, our car's tyranny went and we cant afford to pay for it to be fixed and we really don't have any money to buy a new car.
We finally got her on SSI so finances are a
little better, but not wonderful- not having a car is killing me.
"What's worse is that they are not training me for my job. None of these stereotypes are welcome within the world of "Sex Education," which succeeds where poorly produced educational videos fail. This is not true for all of them, some are just really lowlifes and happy to go along with this, and would report anyone not following suit.

my site; bongacam live (freenewporn.com: https://freenewporn.com)
Цитировать
 
 
0 #689 Sabrina 21.04.2021 21:05
showed my mom the piano teacher...total ly forgot the scene where she watches
for real porn (shown on cam) and starts huffing a Kleenex
w cum on it.

My page ... hot model sex: https://hotmodelsex.com
Цитировать
 
 
0 #688 Audrey 20.04.2021 08:34
Because the admin of this web page is working, no
hesitation very shortly it will be well-known, due to its quality contents.


Visit my webpage :: joker888: http://Rpnkirov.ru/bitrix/redirect.php?event1=&event2=&event3=&goto=http://biblioray.pusku.com/user/CliffMcCutcheon/
Цитировать
 
 
0 #687 Kristy 19.04.2021 18:50
Someone essentially help to make severely articles I might state.
That is the first time I frequented your website page and thus far?
I amazed with the research you made to make this particular publish incredible.
Great activity!

Feel free to surf to my website; ทดลองเล่นสล็อตฟ รี joker: https://okwin22.com/free-trial-joker-slots/
Цитировать
 
 
0 #686 Sven 19.04.2021 17:20
I am sure this article has touched all the internet visitors, its really really nice piece of
writing on building up new blog.

My blog; สล็อตเครดิตฟรีล ่าสุด: https://okwin22.com/latest-free-credit-slots/
Цитировать
 
 
0 #685 Dominick 19.04.2021 15:19
It's enormous that you are getting ideas from this paragraph as well as from our argument made here.


Take a look at my page - joker888: http://Legionavto.ru/bitrix/rk.php?goto=http://web.dnps.ptc.Edu.tw/dnpsothers/environment/userinfo.php?uid=15144
Цитировать
 
 
0 #684 Theo 19.04.2021 13:08
Thanks in favor of sharing such a pleasant opinion, post is
pleasant, thats why i have read it entirely

Feel free to surf to my homepage - Noble: http://Pmpc.Alsawiki.org/UserPagelashawndarehkopzooev
Цитировать
 
 
0 #683 Lynell 19.04.2021 11:48
Hi everyone, it's my first go to see at this web site, and article iss genuinely fruitful in support of me, keep
up ppsting such posts.
https://box.confartigianatosavona.it
Ona: https://box.confartigianatosavona.it
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Вход на сайт

Яндекс.Метрика
Баннер 88x31